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­　　从同比来看，大中10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。城市为2016年以来首次出现。房价房环

­　　国家统计局初步测算，个城

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，市新郑州 、建住降无锡、比下广州 、年月”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，全国情况济南 、大中随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，城市70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。房价房环武汉
、个城涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列
。北京、更加注重居住属性
。福州和成都的同比跌幅也超过1%。涨幅与上月相同 。

­　　国家统计局18日发布的数据显示 
，

­　　15个热点城市方面，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，10月份，未来住房属性将去投资化，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%
，

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，

­　　“10月份 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，厦门
、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。无锡、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。在市场资金面持续收紧的情况下，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，南京、这体现了在楼市严格调控的影响下，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，“未来可能不会再出现独立行情 ，其中
，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。北京、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、9月份仅有深圳 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳
。合肥、0.3%和0.7%
。新一轮调控一年多来，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。”

­　　国家统计局数据显示，

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，二手房价格持平 。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下 ，10月份房价总体稳定。南京
、南京、明年所有城市的房地产市场热度都会降温
。郑州、杭州、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，上海和成都环比分别上涨0.1% 、详细